방공제1 2026 디딤돌 대출 완벽 분석 (LTV, DTI, 방공제) 디딤돌 대출의 실제 한도는 LTV 70~80%가 아닙니다. 제가 직접 계산해보니 LTV·DTI·선순위 채권·방공제 중 가장 낮은 금액으로 결정되더군요. 저는 생애최초 조건을 충족했지만, DTI에서 기존 신용대출이 잡히면서 한도가 예상보다 30% 가까이 줄어드는 걸 경험했습니다. 표면적인 조건만 보고 계약금을 넣었다가는 큰 낭패를 볼 수 있습니다.LTV와 DTI, 숫자 뒤에 숨은 현실디딤돌 대출에서 가장 먼저 마주하는 관문은 LTV(주택담보인정비율)입니다. 여기서 LTV란 주택 가격 대비 대출 가능 금액의 비율을 의미합니다. 일반 무주택자는 70%, 생애최초 구입자는 80%까지 가능하다고 하지만, 실제로는 KB시세 기준으로 계산된다는 점을 놓치면 안 됩니다.저도 처음에는 "매매가 2억 5천만 원이니까 생애.. 2026. 3. 4. 이전 1 다음
